Kameo blogg

Investeringar som skapar    

Intervju: Christer George – fra profesjonell fotballspiller til eiendomsutvikler i Kubik Eiendom

Intervju: Christer George – fra profesjonell fotballspiller til eiendomsutvikler i Kubik Eiendom
Kameo Kameo Team

Fortell litt om deg selv og selskapet.
Jeg heter Christer George og er styreleder og eiendomsutvikler i Kubik Eiendom. Jeg er også eier av Georgetown Holding AS, som eier 50% av Kubik Eiendom. Har bakgrunn fra utleievirksomhet av egen eiendom i 10 år. Jeg er også tidligere profesjonell fotballspiller for klubber som Rosenborg og Strømsgodset, i tillegg til klubber i Spania og Danmark.

Kubik Eiendom AS er et eiendomsutviklingsselskap med kontorer i Oslo, som har hovedfokus på boligutvikling i Oslo og omegn. Selskapet er en del av et nettverk bestående av eiendomsutviklere og entreprenører med lang erfaring innenfor bolig- og loftsutbygging.

 

Hva er din beste opplevelse i markedet? Hvordan er markedet nå?
Min beste opplevelse er forhåndssalg av 3 prosjekterte eneboliger på Høybråten i Oslo hvor alle boligene ble solgt i løpet av 48 timer i Q2 – 2017. Det var akkurat på det tidspunktet markedet fikk en korreksjon, så det var moro.

Vi føler at det har vært en sunn utvikling i markedet det siste året med korreksjon og stabilisering. Og opplever at det stadig er god aktivitet i det som nå er et kjøpersmarked. Kjøpere er naturligvis mer avslappet nå som man har flere valg muligheter.

 

Hva er din erfaring med alternative finansieringsmetoder som folkefinansiering?
Det er et godt alternativ til tradisjonell finansiering ettersom enkelte banker kan være veldig firkantet i sine måter å finansiere på. Kameos modell er veldig fleksibel og hver gang vi henvender oss er responsen utelukkende positiv hvorpå Kameo alltid ønsker å få til en løsning.

 

Hva mener du er fordelene ved å låne via Kameo?
I tillegg til fleksibiliteten i Kameos lånemodell ser jeg flere fordeler ved crowdfunding. Som utvikler får man rask tilbakemelding på hvorvidt investorer finner prosjektet attraktivt.

Det fungerer også som en slags markedsføring hvor man får eksponering og investorer blir kjent med selskapet og prosjektene. I tillegg er det en form for tilgjengelig kapital som man under andre omstendigheter ikke har tilgang til.

 

Hva tror du er den største utfordringen for eiendomsutviklere i dag?
Generelt handler det om å gjøre gode investeringer uansett marked. Nøyaktigheten i analyser og verdivurderinger er et viktig grunnlag.

Tilgang til kapital og gunstig lånefinansiering er også en utfordring. I dag opplever vi at det er litt mer utfordrende når man må stille 40% egenkapital for å finansiere prosjekter.

Det også mange aktører som driver med eiendomsutvikling og økt konkurranse skaper nye utfordringer i form av tilgangen på attraktive eiendomsprosjekter.

 

Hvordan opplever du søknads- og analyseprosessen til Kameo?
Det å komme igjennom nåløyet til Kameo var en krevende prosess (på en positiv måte) på lik linje med en hvilken som helst bank. Vi gikk mange gode runder med Sebastian Martens Harung før vi ble godkjent som samarbeidspartner.

Så fort man blir godkjent går det veldig smidig. Kameo har et profesjonelt og dyktige team som behandler lånesaker raskt.

 

Hvordan ser fremtiden ut for selskapet?
Kubik Eiendom har som målsetting å utvikle eiendom i takt med samfunnets behov og når vi blir godt voksne får vi overlate roret til neste generasjon med lovende eiendomsutviklere.

 

For mer informasjon om Kameo og folkefinansiering gå inn på vår hjemmeside.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *